Résidence Coté Lac -- Appartement 2 pièces

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Appartement 39.6 m² - 1 pièce - Villeneuve-De-La-Raho (66180)

Prix 178 000
Ref 635

Description de l'offre

Résidence Coté Lac  Villeneuve-de-la-Raho (66180), proche du lac, du golf et du centre-ville.    Appartement 2 pièces très bonne rentabilité locative OU résidence principale Situé au 1er étage avec ascenseur Superficie Loi Carrez : 39,60 m²  Résidence récente (livrée en 2023) : Résidence sécurisée dédiée aux seniors avec services :  - gardien, bibliothèque, salle de gym, home cinéma, terrain de pétanque, espace multimédia, garage à vélos sécurisé.    Faibles Charges   Caractéristiques : Séjour lumineux avec cuisine ouverte avec climatisation Loggia de 8.10 m² exposée plein sud avec vue dégagée  dos à la TRAMONTANE le tout dans un cadre verdoyant. Spacieuse et lumineuse chambre avec placard  Salle d’eau moderne avec douche italienne et WC  Parking privatif    Emplacement : À deux pas du lac et du golf  Face à un centre médical    Une visite s'impose rapidement

Descriptif du bien

Code postal 66180


Surface habitable (m²) 39,60 m²


Surface loi Carrez (m²) 39,60 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue AGREABLE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Exposition SUD


Année de construction 2022


Copropriété OUI


nombre de lots 84


Quote Part annuelle des charges 1 000 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 178 000 €


Charges 84 €


Taxe foncière annuelle 520 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 184 € et 248 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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